Перед тем, как начинать ремонт квартиры надо четко представить, какая из множества его разновидностей нужна вам. Без понимания этого вам может грозить скорый повтор этого процесса. Надо заранее определиться, узнать все виды ремонта квартиры. Это не очень сложно, ведь, несмотря на обилие предложений, всё сводится к нескольким основным типам.

Виды и подвиды

Выбор довольно широк, поэтому надо быть предельно осторожным. Лучше всего спросить совета у профессионалов, компаний которые занимаются ремонтным вопросом или как минимум посоветоваться с человеком, который недавно его закончил.

Выбор вида ремонта – ответственный шаг, перед которым нужно несколько раз хорошенько подумать и только потом решить. Никогда не принимайте не взвешенных решений

Видео - Виды и этапы ремонта квартир и офисов:

Косметический

Существуют разные виды ремонта в квартире, но самый простой и недорогой – косметический. Перепланировка квартиры и арки из гипсокартона не входят в него, но освежить жилье с его помощью вполне реально. Этот вид включает в себя качественное выполнение отделочных работ, которые не затрагивают конструкцию, основные электрические и сантехнические магистрали квартиры. Главная задача – устранение дефектов отделки помещения, которые появились в результате его использования. Чаще всего косметический ремонт квартиры – это выравнивание и покраска потолков и стен, демонтаж или монтаж плинтусов, замена пола, к примеру, покрытие линолеумом, ковролином или ламинатом, а также – переклейка обоев. В некоторых случаях возможна замена сантехники.

Косметический ремонт всего лишь освежает квартиру и занимает минимум средств и времени . В большинстве случаев его можно осилить полностью своими руками. Когда капитальный ремонт не нужен, а в помещении просто хочет сменить краски и декорации, «косметика» – идеальный выбор.

Вам хочется внести в дом новые коррективы? Сделайте это с помощью косметического ремонта

Капитальный

Этот вид намного сложнее и дороже косметического . Во время его проведения без замены конструктивно важных элементов никак не обойтись. Капитальный ремонт – это замена коммуникаций, в том числе и водопроводных, канализационных труб, проводки и так далее. Сюда, как правило, включается демонтаж старых окон и дверей с их заменой на новые конструкции.

Еще в капитальный ремонт входят штукатурные и малярные работы, могут быть внесены изменения и в стилевое оформление квартиры: создание арки на месте обычного дверного проема, создание ниш, колон и т.д.

Капитальный ремонт, к сожалению, самостоятельно вы провести не сможете, или будете делать его долго . Его нужно планировать заранее, так как сроки выполнения работ могут затянуться до нескольких месяцев. Надо продумать все, в том числе и то, где вы будете жить во время работ.

Если у вас старая квартира, то этот вид практически ничем не отличается от евроремонта, а с учетом сегодняшней гонки за экологически чистыми материалами, такими как дерево, его можно считать более лучшим

Перепланировка помещения

Ремонт с перепланировкой – это очень отважный шаг, который предполагает выполнение ребот с изменением плана квартиры. Это довольно масштабная и часто длительная работа, так как передвижение коммуникаций, перегородок, стен – дело сложное.

Для ремонта квартиры с перепланировкой потребуются специальные разрешения от определенных инстанций (см. документы для перепланировки квартиры). Разработав новый план квартиры, вы сможете сделать ее идеально подходящей для себя. Некоторые комнаты можно будет объединить, создать отдельные зоны для работы и отдыха ил наоборот объединить их, сделав студию.

Чаще всего перепланировка проводится вместе с капитальным или с евроремонтом.

Перепланировка отличается от других видов только тем, что вам в обязательном порядке нужно будет создавать проект, а после – согласовать его в определенных инстанциях.

Евроремонт

Понятие евроремонта очень условно, оно досталось нам с 90-х годов. Тогда под фразой “евроремонт” подразумевали работы по всем европейским стандартам с использованием только дорогих импортных материалов. Сегодня евроремонт в квартире – это дизайнерское решение квартиры, применение новых мод и технологий, а также европейское зонирование квартир.

Такой ремонт дает заказчику эксклюзивное и оригинальное жилье – комфортное, красивое и уютное.

Евроремонт квартиры проводиться только когда предъявляются повышенные требования к ремонту квартиры, когда ставится задача полного или значительного ее преобразования.

Евроремонт – это не только устранение уже имеющихся недостатков, это изменение системы освещения, кондиционирования, отопления. Сюда входит разработка цветовых и фактурных решений в интерьере комнат. Для качественного выполнения нужно создать дизайн-проект квартиры. Его стоимость, конечно же, немного выше цены капитального, так как для выполнения проекта используются более дорогие материалы. Стоимость выполнения работ также выше, а причиной этому является выполнение целого ряда подготовительных работ.

Евроремонт обладает неоспоримыми преимуществами по отделке квартиры, в сравнении с другими видами. Во-первых , это использование самых современных строительных материалов, инструментов. Во-вторых , можно самому создать уникальный дизайн с применением сложнейших видов отделки (установка многоуровневых потолков, карманов для подсветки, идеальное выравнивание поверхностей).

Евроремонт – это не только изменение квартиры при помощи сложнейших конструкций, это внимание к мелким деталям, создание декоративных элементов, таких как арки, отделка стен декоративными камнями и т.д.

Евроремонт – один из самых распространенных видов «обновления» квартир в мегаполисах. С одной стороны, результат будет ошеломляющим, но с другой стороны, существует множество услуг, предоставляемых вместе с евроремонтом, которые возможно, вам не понадобятся, но переплатить придется.

Выводы

Видов отделки квартиры очень много, но какой вид ремонта сделать в квартире решаете только вы. Ни в коем случае не стоит выбирать то, что вам не нужно – прислушивайтесь к мнению специалиста и сопоставляйте его со своим. А как вы считаете ?

Виды ремонта квартир различается количеством и объемом выполняемых работ. Ведь каждый согласится, что зайти в квартиру с авторским ремонтом, куда приятнее нежели туда где ремонт не делался со времён войны… Штукатурка крошится, побелка сыпется на голову и розетки искрят - вот чего хочется меньше всего когда приходишь домой уставший. Ну и какое же решение проблемы? Конечно же делать ремонт.

Ремонт - понятие растяжимое… Какой же делать ремонт? Капитальный, косметический, авторский ремонт с составлением дизайн-проекта или же полная перепланировка с перестановкой несущих перегородок. Тут конечно всё зависит не только от вашего желания но и от ваших финансов, так как ремонт - дело очень расходное.

Сейчас мы подробно рассмотрим каждый вид ремонта, который можно выполнить в квартире.

Косметический ремонт – работа по отделки помещения

Это один из недорогих и наиболее простых видов ремонта квартир. Он состоит в выполнении работ по отделке помещения, при этом не затрагиваются электрические и сантехнические сетей, конструктивные элементы квартиры в целом. Основные цели, которые преследуются при косметическом ремонте, состоят в устранении дефектов отделки, которые образовались в ходе эксплуатации помещения.

Обычный косметический ремонт состоит из переклейки обоев, выравнивания потолков и стен, замена плинтусов и наличников. Подлежит порой замене и напольное покрытие. Вместо старого укладывается линолеум, ковролин, ламинат. Косметический ремонт помимо всего прочего предусматривает замену сантехники.

Этот вид ремонта занимает не так много времени, поэтому его с успехом можно делать даже во время отпуска. Если есть определенные знания и навыки можно сделать его и своими руками. Следует отметить, что косметический ремонт делается в том случае, если помещение нуждается только в смене декораций и есть желание и необходимость освежить его внешний вид, но, в это же время, все коммуникации и конструкции находятся в неплохом состоянии.

Перечень работ при косметическом ремонте:

1. Работы по демонтажу;
2. Шпаклевка и окраска потолка;
3. Установка пластиковых плинтусов;
4. Ремонт фурнитуры в санузлах;
5. Замена дверей;

Капитальный ремонт – меняем дизайн и конструкцию помещения

Такой вид ремонта относится к разряду наиболее дорогостоящих и сложных. Он заведомо предполагает замену основных конструкций помещения, а также устаревших коммуникаций: водопроводных, канализационных систем, электропроводку и многое другое. В перечень работ по проведению капитального ремонта также могут входить малярные, штукатурные работы, возможен демонтаж дверных и оконных конструкций, с последующей заменой их новыми. В ходе капитального ремонта возможно добавление деталей полностью меняющих весь интерьер помещения. Это могут быть пилястры, арки, колонны, ниши, прочие декоративные конструкции.

Своими силами выполнить столь сложный ремонт вряд ли удастся, придется воспользоваться услугами специалистов, а также решить немало предварительных вопросов. Например, где будет жить семья во время ремонта, ведь займет он достаточно долгое время. Одновременный ремонт во всех помещениях позволит не только сократить время, отведенное на его проведение, но и даст значительную экономию средств, а самое главное, вы значительно быстрее сможете переехать в обновленную квартиру.

Перечень работ при капитальном ремонте:

1. Работы по демонтажу;
2. Шпаклевка и окраска потолка;
3. Установка плинтусов;
4. Стяжка пола до 2-3 см;
5. Укладка линолеума, ковролина или ламината;
6. Окрашивание труб для отопления;
7. Шпаклевка и окраска оконных откосов;
8. Замена фурнитуры в санузлах;
9. Укладка в санузлах и на кухонном полу плитки;
10. Замена межкомнатных дверей;
11. Установка новых электроприборов и ;
12. Штукатурка проемов дверей и откосов окон;
13. Замена унитаза и ванной;
14. Замена раковины на кухне и в ванной;
15. Вывоз строительного мусора.

Евроремонт квартиры – современно и стильно

Впервые такое понятие, как евроремонт появилось в 90-х годах прошлого столетия. Он предполагал ремонтные работы высокого качества, с использованием отделочных материалов импортного производства. Сегодня представление о евроремонте несколько изменилось и включает в себя, прежде всего, участие в работах дизайнера, зонирование помещений с использованием европейских технологий, ну и конечно применение новейших материалов.

В ходе евроремонта соблюдаются все самые современные тенденции во внутренней отделке помещений, как применение модульных систем, многоуровневых потолков, разного рода подсветок и декоративных покрытий. При проведении евроремонта огромную роль играет четкая и строгая отделка помещений, поверхности пола, потолка, стен должны иметь идеально ровную поверхность, именно поэтому практически во всех случаях евроремонт сопровождается перепланировкой квартиры. Это еще одна причина, почему не следует проводить евроремонт самостоятельно. Справиться с таким объемом сможет только специалист, в совершенстве владеющий множеством строительных специальностей. В итоге владелец получит оригинально устроенное помещение – комфортное, красивое, а главное, соответствующее самым высоким индивидуальным требованиям.

Перечень работ при евроремонте:

1. Работы по демонтажу;
2. Работы по выравниванию полов под уровень, штукатурка стен;
3. или окраска стен;
4. Улучшенное оштукатуривание и шпаклевка потолка, покраска в 3 слоя;
5. Установка плинтусов;
6. Установка потолочных плинтусов;
7. Стяжки пола;
8. Укладка штучного паркета;
9. Замена труб и радиаторов отопления;
10. Штукатурка и окраска оконных откосов;
11. Укладка плитки в коридоре, в кухне и санузлах;
12. Замена дверей;
13. Необходимость скрытой разводки труб;
14. Перестановка полотенцесушителя;
15. Установка фильтров для воды;
16. Составление дизайн проекта;
17. Авторский контроль;
18. Приобретение и установка предметов интерьера и мебели

Ремонт квартиры под ключ

Ремонт квартиры под ключ – еще одна разновидность ремонтных работ. В этом случае владелец помещения практически не принимает участия в проводимых ремонтных работах. Абсолютно все хлопоты и вся ответственность ложится на плечи исполнителей ремонтных работ, начиная с приобретения необходимых стройматериалов. Именно поэтому такая услуга пользуется огромной популярностью у жителей крупных городов, в частности у москвичей, темп жизни которых не оставляет им времени на проведение ремонтных работ. Поэтому ремонт квартиры под ключ, представляющий собой комплексный подход к ремонту квартир, является идеальным вариантом. В этом случае заказчик, в роли которого выступает владелец квартиры, поручает подрядчику провести необходимые работы и в результате получает нужный ему результат.

Основные виды ремонта недвижимости

Перед началом ремонта квартиры надо определится в каком объеме Вы планируете его сделать. Без понимания этого вам может грозить скорый повтор этого процесса. В наше время понятие «ремонт квартир» уже стало настолько обширным, что приходится уточнять - какой именно ремонт нужен . В общем случае - ремонт недвижимости, это комплекс специализированных мероприятий, которые направлены на восстановление и обновления объекта . Несмотря на обилие предложений, всё сводится к нескольким основным типам ремонта: косметический, текущий, капитальный и евроремонт .

Косметический

Косметический ремонт квартиры выполняется для улучшения внешнего вида квартиры, с ограниченной заменой или ремонтом электро и сантехнического оборудования и без изменения дизайна, структуры полов и потолков и серьёзных переделок. Стены можно обновить всего за неделю. А работа по обновлению напольного покрытия займет недели две. Это самый простой и недорогой ремонт. При косметическом ремонте квартир обычно стараются минимизировать объемы работ. Поэтому, при косметическом ремонте квартир не предусмотрено серьезное выравнивание потолка, стен и пола. И, значит, нет смысла использовать дорогие отделочные материалы.

Текущий

Текущий ремонт – частичная замена электрики, сантехники, обоев, окон или дверей. При данном ремонте квартиры или дома заделываются трещины, удаление видимых дефектов производится шпаклёвкой, обязательными являются побелка или оклейка потолков, переклеивание обоев. Окрашиваются столярные изделия, настилается новый линолеум, меняются плинтуса, реставрируется паркет. При достаточном опыте такие работы также можно делать самому, но если есть возможность, то лучше пригласить специалиста. Шутить с сантехникой, водой и электричеством не стоит. Такая экономия может очень дорого обойтись.

Капитальный

Капитальный ремонт квартиры заключается в полной отделке квартиры с применением классических или передовых строительных технологий и современных отделочных материалов. Капитальный ремонт в основном делают в двух случаях: при покупке квартиры в новостройке или просто при покупке квартиры, либо же когда все коммуникации устарели и требуется кардинальное обновление.

1. Простой капитальный ремонт - включает все процедуры, присущие косметическому и текущему ремонту, а помимо этого, меняют инженерные системы, конструктивные элементы, напольные покрытия, системы электросетей, водоснабжения, канализации.
2. Сложный капитальный ремонт – к вышеперечисленным действиям добавляют элементы, изменяющие стиль помещения: декоративные потолки или арки, ниши или колонны и прочее

При капитальном ремонте желательно обратиться к специалистам, которые помогут сделать проект и смету, чтобы сразу знать, на что рассчитывать

Евроремонт (ремонт с учётом евро стандартов)

Это ремонт квартиры в соответствии с требованиями европейских стандартов с использованием самых современных строительных материалов и технологий. Для такого ремонта, как правило, приглашают дизайнера и составляют дизайн-проект, который учитывает пожелания заказчика и советы дизайнера.
Включает перепланировку, дизайн помещения, что позволяет полностью изменить облик квартиры, устанавливаются новые межкомнатные перегородки и арки между помещениями, разно уровневые подогреваемые полы и многоуровневые потолки со сложной системой освещения. Производится монтаж сложной системы кондиционирования, окон, дверей. Иногда сопровождается прорезкой новых оконных и дверных проёмов. Обязательной является установка новой сантехники, а также укладка современных напольных материалов (дорогостоящий ламинат, паркет). Евроремонт - это всегда высококачественная отделка помещения.
Это без всякого сомнения самый шикарный вид ремонта. Но, соответственно, и самый дорогой.

Ну а выбор вида ремонта за Вами. Зачастую стоит поднакопить денег и сделать более объемный ремонт один раз, чем мелкие раз в 1-2 года. Это получится и дешевле и чувствовать себя будете намного уютнее.

Человеку периодически необходима смена обстановки. Однако если нет возможности поехать отдохнуть или сменить место жительства, то почему бы не сделать ремонт квартиры?

К примеру, вы можете обновить обои, оживить потолок или пол, полностью изменить интерьер ванной комнаты или сделать уютной кухню, а можно поступить более кардинально и заняться перепланировкой жилья!

Вы бы с радостью занялись ремонтом квартиры, но вам не хватает денег? Так их всегда мало. А у себя дома мы отдыхаем, общаемся с близкими, то есть, проводим лучшие часы жизни, поэтому хочется, чтобы в квартире было уютно и взрослым, и детям, тем более, наш дом - это наше лицо. Недаром есть пословица: покажите мне вашу квартиру, и я расскажу все о Вас.

Конечно, любой вид ремонта квартиры - хлопотное занятие, требующее тщательной подготовки, однако, при правильном подходе Вы блестяще справитесь с задачей.

Шаг 1 - определяем вид ремонта, который необходим

Решите для себя, насколько масштабными будут перемены в Вашей квартире, какой вид ремонта Вам нужен: капитальный, текущий или косметический? А, может, вы мечтаете о евроремонте?

Кстати, евроремонт означает не что иное, как отличный ремонт с использованием высококачественных материалов, который способен значительно преобразить вашу квартиру.

Сумеете ли Вы справиться с этим? Бесспорно!

Чем же отличаются виды ремонта друг от друга?

Текущий ремонт

Текущий ремонт квартиры связан со значительным изменением облика вашего жилья БЕЗ нарушения конструктивных элементов.

Текущий и косметический ремонт это синонимы! Как правильно говорить? Как Вам нравится - разницы нет!

2 вида косметического ремонта

Стандартный косметический ремонт квартиры - это восстановление первозданного вида комнат без применения отделочных работ. Без замены отделочных материалов - только восстановление.

В стандартный текущий ремонт входят:

• переклейка обоев;
• покраска потолков, окон и стен, дверей, наличников и плинтусов;
• шлифовка и покрытие лаком напольных покрытий.

Косметический ремонт с применением отделочных работ - это восстановление прежнего вида и состояния комнат с заменой отделочных материалов.

Примеры работ, входящих в этот вид ремонта квартиры:

• замена устаревших обоев на венецианскую штукатурку;
• окраска, набрызговые покрытия стен;
• перекраска потолков с использованием латексно-акриловых красок,
• замена плинтусов и наличников.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартиры предполагает изменение существующего ранее облика помещения с ЗАМЕНОЙ элементов конструкций.

Капитальный ремонт бывает простой и сложный.

Первый включает в себя замену инженерных систем и конструктивных элементов, демонтаж , замену напольных покрытий, штукатурные работы, замену электросетей, систем канализации и водоснабжения.

Второй же дополнительно включает применение декоративных потолочных конструкций, пилястр, арок, ниш, колонн и т.д.

Реконструкция квартиры - сложный капитальный ремонт

Реконструкция - работы, которые связаны со значительным изменением облика квартиры и ее функционального назначения.

Отделка или ремонт - есть разница?

Отделка помещений получила в последнее время широкое распространение. Это связано с тем, что многие квартиры в новостройках сдаются без отделочных работ.

Отделка квартиры - текущий или капитальный ремонт, в зависимости от состава необходимых работ

Чаще других под отделкой имеют в виду ремонтные работы в каком-то отдельном помещении без изменения его конструктивных характеристик.

Шаг 2 - делать дизайн-проект или нет?

Продумайте, какие идеи хотите реализовывать в дизайне интерьера квартиры? Для текущего или косметического ремонта дизайн-проект будет лишним, а для капитального жизненно необходим.

Если всё же предстоит капитальный ремонт, а не косметический, то Вы можете обратиться к художнику-дизайнеру или пофантазировать самостоятельно.

Однако, лучше обратится к специалистам! Пусть даже просто на консультацию, если Вы в целом уверены в себе.

Дизайнер сумеет воплотить все Ваши идеи и пожелания в жизнь и сделает это органично со вкусом, а затем уже строители, под Вашим руководством, обратят дизайн-проект в форму. Только если Вы уж решились обратиться к дизайнеру, не жалейте денег и обратитесь к профессионалу. Ведь только Ваша интуиция и изысканный вкус дизайнера будут залогом успеха на всех этапах ремонта квартиры.

Шаг 3 - кому доверить провести ремонт?

Следует определиться, кто будет делать ремонт - Вы самостоятельно , бригада (или отдельные умельцы) или строительная компания . Мелкий текущий ремонт порой не требует сильных затрат времени и специальных навыков. А уже при косметическом ремонте 2-го вида - могут начаться проблемы, если опыта нет совсем

Конечно, работа специалистов обойдется дороже, но это часто может быть оправдано! Професиональным строителям можно поручить самый сложный вид ремонта - капитальный.

Решив для себя, как пройти каждый из 3-х шагов, Вы справитесь с любым видом ремонта квартиры успешно!