Описание и стоимость

Данный проект представляет компактный двухэтажный коттедж, который рассчитан для удобного и комфортного проживания семьи из 3-4 человек. В основании дома, так и в перекрытии этажей заложена монолитная железобетонная плита. Элементы наружной отделки - стандартный набор испытанных классических стройматериалов: стены - облицовочный кирпич и штукатурка; цоколь - искусственный камень; кровля - битумная черепица. Строительство наружных стен по плану предусматривает альтернативное решение в отношении материалов – для их строительства по выбору можно использовать газобетонные блоки или кирпич. В этом отношении коттедж 104А можно определить в «кирпичные и газобетонные дома». Крыша мансардного типа. Цветовая гамма выбрана сдержанных, пастельных оттенков. На открытом со всех сторон участке в черте города дом может стать наиболее запоминающейся постройкой. Этот дом отличают мягкие, полукруглые формы стен, создающие необычный облик и формирующие выразительный интерьер. На первом этаже они обрамляют пространство гостиной, объединенной с кухней-столовой. Это большое, светлое, необычной формы помещение - настоящая находка для дизайнера. Сколько света создают здесь большие широкие окна. Гостиная просто светится и излучает тепло и уют. Особый уют этому помещению придает угловой камин. Кухня напрямую связана с верандой. Это крытое и остекленное пространство. В любое время года в нем всегда будет приятно отдохнуть, а зимой на теплой веранде особенно красивы будут цветущие растения. Гараж заменен более экономичным решением - навесом для машины. Котельная коттеджа расположена в одноэтажной пристройке и примыкает к боковому фасаду дома, из нее есть выход на улицу. На втором этаже расположены три спальни и ванная комната. Две смежные спальни имеют небольшой полукруглый общий балкон, выходящий на главный фасад. В проекте предусмотрен объемный просмотр коттеджа и его зеркальное изображение. При подборе места на участке это особенно необходимо, чтобы учесть наилучшую освещенность будущего дома, а также удаленность его от соседних строений. Тип фундамента монолитная ж/б плита 38.7 м3 Тип наружных стен газобетон/кирпич альтернативно 66.5/65.6 м3 Тип внутренних стен кирпич 6.3 м3 Тип перекрытий монолитная ж/б плита 14.1 м3 Крыша битумная черепица Тип кровли по деревянным стропилам 230.2 м2 Наружная отделка лицевой кирпич, штукатурка 52.0/160.0 м2 Наружная отделка цоколя искусственный камень Количество этажей 2 Габаритные размеры дома без крылец 14.6х10.2 м Высота дома от уровня пола первого этажа 9.35 м Высота 1-го этажа от пола до потолка 3.0 м Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м Высота мансардного скоса 2.02 Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт Расчетная электр. нагрузка с учетом электроплиты 15.9 кВт

Продажа проекта - без подряда. Архитектурно-строительные чертежи (АС) 33000 Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование 5000 Для строительства рекомендуется ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ рабочих чертежей, состоящий из Архитектурно-Строительных чертежей (AC) и Инженерных систем (ИС). Паспорт проекта 3500 Дополнительная копия проекта 3500

Вопрос-Ответ

Узнайте больше у продавца, ваш вопрос будет первым! ЗАДАТЬ ВОПРОС

Здравствуйте! Очень понравился проект, скажите пожалуйста можно ли изменить в этом проекте место положения веранды? Нам она очень нужна, но только со стороны гостиной. И еще нам нужна комната дополнительная на верху. Возможно ее разместить прямо над гаражом. Спасибо заранее за ответ. Буду ждать положительный для нас результатов. Планируем на следующий год уже строить именно его.

Добрый день, Юлия.

Благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан и обращение в нашу архитектурную студию.

Обычно, если не устраивает расположение веранды в проекте, ее без проблем можно перенести на другой фасад силами строителей.

Но, проект 104А - особый случай из-за формы гостиной. Сложно представить крытую веранду, расположенную со стороны полукруглой гостиной.

Можно сделать открытую террасу перед гостиной, фактически открытую площадку..

К сожалению, дополнительная комната в этом проектене получится. В проекте предусмотрен навес для машины без возможности надстройки помещения гад ним.

Если Вам нужен дом с помещением над гаражом, посмотрите, пожалуйста, проекты: 44А, 39А, 154А.

С готовностью ответим на Ваши вопросы в дальнейшем.

Отличный дом, то что нужно для нашей семьи! Как бы узнать его примерную, хотя бы грубую стоимость, чтобы понять, потянем мы такой проект или нет.

Екатерина, добрый день,

Рады, что Вы нашли в нашем каталоге подходящий для Вашей семьи проект. Он полностью готов и был многократно реализован.

Составление смет - это прерогатива строительных компаний, т.к. они учитывают стоимость услуг строительства (которые составляют значительную часть сметы).

В наших проектах есть Спецификации с полным перечнем материалов, необходимым для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем.У строительных компаний профессионально работающих на рынке, есть свои расценки и в том числе приблизительная сметная стоимость 1 м2 общей площади коробки дома. Зная площадь дома и конструктивное решение, укрупненный сметный расчет Вам может сделать любая профессиональная строительная компания. Для первоначального подсчета Вы можете опираться на данные по расходу основных материалов, указанные нами в таблице с характеристиками дома на страничке с проектом на сайте.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста,какая длина с крыльцом и верандой

Петр, добрый день,

Сообщаем Вам необходимые размеры дома по проекту 104а "Боген":

длина дома в осях - 9,00 м

+ 2,10 м крыльцо

+3,50 м веранда

Здравствуйте! Очень понравился проект, скажите общая площадь учитывается с гаражом? Жилой площади хочется побольше, есть ли что-то подобное, очень похожее на этот, но побольше? Тоже с гаражом, можно на 2 машины, спасибо)

Татьяна, здравствуйте.

Площадь гаража-навеса считается с понижающим коэффициентом 0.5 . Есть похожий проект -69Е. К сожалению, дома с аналогичным решением плана (полукруглым) и большей общей площадью в нашей коллекции нет. При этом, домов с аналогичным составом помещений и гаражом на 2 авто достаточно. Можно посоветовать Вам посмотреть коллекцию домов с гаражом на 2 автомобиля.

Здравствуйте! Неделю назад, я задал вам вопросы касаемо данного проекта, но ответов так и не получил! Прошу вас ответить мне, если конечно это вас не затруднит! Мне очень нравится данный проект, но меня интересует: Перекрытие первого этажа(монолитная ж/б плита) выступает за пределы стен первого этажа по всему периметру дома, особенно на углах скругления первого этажа, что является мостиком холода, поясните пожалуйста, как решен вопрос теплоизоляции этих участков перекрытия от промерзания? Зона строительства г.Хабаровск, зимой температура до -40., и этот вопрос очень важен для меня! Заранее очень признателен!

Владимир, здравствуйте.

Вы совершенно правильно обратили внимание на решение этого узла. В проекте ему также уделено особое внимание. Выступающая часть плиты утеплены - 3 слоя утеплителя толщиной 150 мм., дополнительно гидроизоляция, пароизоляция и сверху керамическая плитка на гидроизоляционном клее.

Ещё одна достопримечательнось моей "малой родины" - полукруглый дом на Ростовской набережной (он на самом деле полукруглый, это не фокусы объектива).

Вот так он должен был выглядеть по первоначальному замыслу его автора - архитектора Щусева.

UPD. Полукруглым она стал вот почему.

Дом был построен на так называемом Ростовском подворье, где располагалась Церковь Благовещения Господня XVII века. В 1930-х Союз Архитекторов СССР потребовал возвести новое жильё для постоянно увеличивающегося числа членов. Под строительство выдали участок земли у Ростовской набережной, на высоком берегу реки Москвы. Участок был выдан при одном условии — Благовещенская церковь останется неизменной.

Вот фото, когда церковь еще цела.

Фото утащено у lunteg .

Проект застройки всего высокого берега реки был исполнен в духе сталинского монументализма и неоконструктивизма со множеством портиков, стел, арок и других декоративных элементов. Громадность строения сближала его с Гостиницей «Москва», Госпромом и ансамблем площади Гагарина. Однако проект не был утверждён из-за очевидной дороговизны и чрезвычайной сложности предстоящих работ.

На смену грандиозному плану пришёл другой — более практичный и выгодный. Сократив площадь, занимаемую домом, Щусев оставил в проекте лишь полукруглое строение. Таким образом, дом должен был огибать церковь с двух сторон. В отличие от предыдущей задумки, здание сверху венчалось, а снизу подчёркивалось массивной колоннадой. Но и этому проекту не суждено было воплотиться. В результате был принят наиболее экономичный вариант без колоннады.

На Ростовской набережной была возведена лишь небольшая часть полуциркульного в плане здания, которая 25 лет одиноко высилась среди окружавшей её малоэтажной застройки. В 1960-х здание было достроено с применением новых технологий. С двух сторон к дому были пристроены крылья из кирпича. Церковь Благовещения всё-таки была снесена.

Проект с не типовым архитектурно-планировочным решением. За основу планировки двухэтажного дома взят полукруг, в который удачно вписано эффектное остекление.

Какие есть требования для строительства загородных домов и коттеджей?

Каким бы ни был загородный дом, в зависимости от региона в котором он должен строиться, он должен отвечать конкретным требованиям. Конструкции дома такие как фундамент и цоколь, окна и двери, стены и крыша обязательно должны соответствовать климатическим условиям в которых находиться участок под строительство. Обязательно учитывайте состояние почвы, характеристику ветра, атмосферное воздействие, то на какой глубине находятся подземные воды, рельеф территории.

Если придерживаться перечисленных критериев, то дом будет обладать индивидуальными конструктивными решениями. К примеру, в регионах где холодно желательно стоить дом с толстыми стенами и маленькими окнами, а в тёплых регионах наоборот- окна должны быть большими, а стены тонкими. От таких причин и зависит подбор материала для строительства частного дома.

Площадь дома 160 кв.м.

Стоимость проекта дома 7000 р .

Выбор интерьера дома.

Обустраивать свое жилище занятие не простое, требуется особый подход и ответственность. Создание уюта и комфорта в доме с оригинальным планировочным решением (в нашем случае полукруг) очень важно. Поэтому при выборе дизайна интерьера нужно все тщательно продумать до мелочей, контрастность и сочетание цветов, удобная мебель, дополняющий декор и так далее. Следует так же помнить, что нужно учитывать свои возможности и силы в дальнейшем обустройстве. Немало важную роль играет ваше настроение при планировании, настроение переменчиво, а ремонт надолго, поэтому выбирайте дизайн и воплощайте его в жизнь в хорошем позитивном настроении.

На сегодня все актуальнее становится доверять выбор интерьера опытным специалистам – дизайнерам. При общении специалиста с хозяевами жилища, для наилучшего результата в подборе дизайна проводятся различные психологические тесты, анкетирование, презентации. Так же предлагаются предварительные проекты, каталоги с множеством готовых дизайнов. После того как выяснятся все предпочтения, зачтутся желания, дизайнер предложит самый подходящий и оптимальный вариант. Старайтесь выдержать одно художественное направление. Это будет являться отличным показателем вкуса. Но если все же выбрано несколько вариантов дизайна для помещений, главное не забывать о том чтобы все они сочетались между собой.

Существует много различных направлений. Например, если жизнь человека определяется в постоянном движении, подойдет такой стиль как модерн. Он подчеркнет индивидуальность личности. Классика подойдет для тех кто приверженец на четкого порядка в делах и мыслях. Но следует учитывать тот факт, что классика может сочетаться со многими другими стилями, приводя к оригинальным и порой неожиданным решениям. Молодежный и сочетающий тенденции моды хай-тек – выбор современных людей, воплощающий в реальность самые необычные фантазии. Минимализм, включающий в себя только все самое необходимое, для людей, не желающих долгих размышлений и принимающих быстрое, но в то же время правильное (для себя) решение.

Если все же решено обойтись без помощи дизайнера, помните, что вы создаете в первую очередь комфорт и уют для себя, а не объект для обсуждений окружающими.

Не обязательно делать дорогой ремонт, чтобы создать идеальный и современный интерьер. Зачастую для преображения хватает добавить и освежить обыденную и слегка надоевшую обстановку простые и стильные элементы декора.

Любой владелец частного коттеджа или усадьбы хоть однажды да задумывался, какой проект крыльца загородного дома выбрать, чтобы оно соответствовало общей архитектурной стилистике строения, было комфортным, безопасным, удобным, уютным, и демонстрировало гостеприимство хозяев.

Бесчисленные варианты крыльца загородного дома, фотографиями которых щедро пестрит Интернет, демонстрирует нам насколько неординарно, творчески, но в тоже время практично и рационально владельцы подходят к решению этой задачи. Но такое многообразие не прибавляет ясности, очень легко запутаться в изобилии дизайнерских решений .

Полукруглое крыльцо с закрытым тамбуром

В статье мы систематизируем информацию, какие виды крылец для дома бывают по форме, стилю, размеру. Обсудим минусы и плюсы закрытых и открытых пристроек, разберем вопрос, как лучше расположить ступеньки , и правильно развернуть лестницу . И постараемся полно ответить на вопрос, какое должно быть идеальное входное крыльцо частного дома , фото помогут нам проиллюстрировать наиболее удачные идеи для пристроек.

Обязательные условия

Крыльцо, по своей сути, это площадка с примыкающей к ней лесенкой. Оно может быть встроенное, спроектированное вместе с основным зданием, пристроенное своими руками после завершения строительства частного дома, со своим фундаментом, либо приставное-консольное, оно не отличается фундаментальностью и основательностью.

Оригинальная идея для частного дома, встроенный тамбур и открытые ступени из натурального камня

Не зависимо от того, на какой стадии строилось крыльцо для частного дома, оптимальный уклон лесенки относительно горизонта 23-45 о, все что выше – это приставная лестница, ниже – пандус.

Виды крыльца частного дома, фото грамотного совмещения боковой лестницы, открытой террасы и застекленной веранды

Конечно, крыльцо обязано перекликаться с основным архитектурным замыслом частного дома, оно должно быть безопасным , красивым , комфортным, отвечать всем запросам хозяев.

Оригинальные виды крыльца деревянного дома, фото пристройки-крепости, где удачно сочетаются бревна и бутовый камень

Но кроме прочих условий, прежде всего крыльцо должно быть эргономичным, а значит удобным и практичным. Все основные параметры для строительства крыльца частного дома регламентируются СНиП. Так, согласно нормативам, удобная глубина ступеньки 270-300 мм, а высота 120-180 мм, сумма соответствующих размеров проступи и подступенка должна равняться 450 мм.

Крыльцо полукругом, фото небольшой открытой пристройки для частного дома

Ширина лестницы для комфортного прохода одного человека 600-900 мм, на расстоянии 1200-1450 мм легко разойдутся 2 человека. Если крыльцо состоит из трех и более ступенек, то его рекомендуется оградить перилами высотой 900-1200 мм, в частном строительстве высота ограждения строго не регламентируется.

Фото парадного крыльца частного дома, полукруглые линии ступенек визуально сглаживают массивность пристройки

Особое внимание уделяется организации верхней площадки, ее делают ниже уровня порога входной двери на 50 мм, так требуют противопожарные правила. Рекомендуемая глубина площадки — полтора размера ширины двери, но на практике этим критерием часто пренебрегают.

Эклектика, на фото проект крыльца деревянного дома с высоким цоколем, в пристройке предусмотрена терраса и крытая прихожая

Ширина же верхнего подиума ограничена лишь местом перед частным домом и личными предпочтениями, так это может быть крохотный пятачок, или полноценная терраса, опоясывающая периметр здания.

Пристройка-патио позволяет организовать комфортное место отдыха на открытом воздухе, и при этом не загромождать архитектурный ансамбль, полукруглые криволинейные формы «разбавляют» четкую геометрию основного частного дома

Форма, размер и конструктивные особенности

Нельзя не отметить, что технологии современного частного строительства позволяют построить крыльцо практически любой формы: прямоугольное, полукруглое, криволинейное с плавными или наоборот резкими линиями, трапециевидное, многогранное и т.д.

Полукруглое крыльцо к дому из кирпича, кроме плавных округлых линий ступени имеют нечеткую трапециевидную форму, в купе с массивными перилами такая конструкция уравновешивает габариты здания

Полукруглое крыльцо сглаживает углы и прямые линии, такие ступеньки обеспечивают комфортный вход в жилище со всех сторон. Мягкие очертания входного ансамбля дополнительно подчеркивают гостеприимство хозяев. Очень эффектно смотрятся частные прямоугольные крылечки из кирпича, камня или бетона, изюминкой здесь является самая нижняя ступенька, выложенная полукругом.

Полукруглая ступенька из грубого материала смотрится эффектно и оригинально

Трапецевидные ступеньки уравновешивают размеры здания, они могут идти на убывание по размеру, но иногда наоборот расширяются, и плавно переходят в верхнюю площадку. Квадратное или прямоугольное крыльцо придает строению строгость и графичность.

Угловое крыльцо частного дома, фото-идея, как просто и компактно разделить лестницы на два входа

В зависимости от размера верхней площадки, крыльцо может быть:

• террасой – это большая открытая площадка с перилами ;
• патио – площадка с навесом , чаще всего без ограждения;
• верандой – это та же терраса, но закрытая и застекленная ;
• или просто небольшая пристройка, защищающей вход в дом от грязи, пыли и осадков.

Большая резная частная терраса с крыльцом, на фото эклектика, смешение русского и романтичного стилей, высокие ступеньки и полукруглое арочное оформление колон в купе образовали аутентичную беседку для приятного отдыха

Нельзя не отметить, что частные дома зачастую строятся с высоким цоколем, это может быть обусловлено несколькими критериями. Во-первых, проектом, где предусмотрен технический этаж, во-вторых, климатическим поясом, в заснеженных регионах высокое крыльцо просто жизненная необходимость, в-третьих, сложным рельефом местности. Пристройка на сваях позволяет использовать в полной мере даже неровные участки, исключая трудозатратные и порой нецелесообразные земельные работы.

Закрытое крыльцо деревянного дома, фото веранды на участке с неровным рельефом

Что касается расположения лестниц относительно основной площадки, они могут примыкать строго перпендикулярно фасаду частного дома, подходить с одного или с двух боков, опоясывать площадку по кругу.

Двумаршевое крыльцо дома с высоким цоколем

При нехватке места перед частным домом обычно крыльцо располагают вдоль фасада, или делают разворотную с несколькими маршами лестницу, с террасами-площадками на разных уровнях.

Высокое поворотное трехмаршевое русское крыльцо

Лесенки, расположенные по бокам, с двух сторон от площадки – оптимальный выход для узких пристроек. Такие конструкции целесообразны и оправданы, если перед частным домом практические нет места, надо сделать узкую пристройку, и при этом обеспечить комфортный вход для нескольких человек.

Небольшое, узкое двухсторонее крыльцо для частного дома

Очень удобно, когда ступеньки располагаются по кругу от основной площадки. Обычно этот прием используется в строительстве маленьких, невысоких крылечек, когда надо обеспечить вход с трех сторон.

Крыльцо частного дома с расположением ступенек по кругу

Порой простые, но необычные и оригинальные идеи для крыльца заметно оживляют и украшают архитектуру частного дома. Как правило, подобный неординарный подход требуется для решения сразу нескольких задач, фото снизу тому яркий пример.

Угловое круглое крыльцо обеспечивает вход в дом с разных сторон, и одновременно выравнивает наклонный участок перед домом

Одно из наиболее эффектных решений для крыльца частного дома, но его практически невозможно исполнить в виде отдельной пристройки, это когда крыльцо заводится под одну крышу с домом, либо второй этаж или балкон является навесом для террасы. Такая конфигурация наиболее характерна для крыльца в финском стиле , где вход, чаще всего, располагается сбоку.

Угловое деревянное крыльцо для каркасного финского домика, облицованного сайдингом

Как правило, такое крылечко совмещают с верандой или террасой. Подобный дизайн входной группы выглядит солидно, это очень практичное решение для частных домов с небольшим приусадебным участком.

Открытое крыльцо-терраса в финском стиле

Стиль и материалы для частного крылечка

При разработке стиля для крыльца частного дома можно использовать практически любые материалы, пригодные для наружных работ, главное, чтобы они перекликались с дизайном основного строения.

Крыльцо из бетона для частной бревенчатой избы

Для частного строительства, как правило, используется дерево , камень , металлические и бетонные конструкции , ковка и резьба — это не только декоративное украшение, но зачастую, и значимые технические элементы пристройки, например, крыльцо с ажурными коваными перилами и консолями для навеса, или резные деревянные столбы и балясины.

Пристройка из дерева в русском стиле

Порой именно совмещение сразу нескольких стилей и разных материалов в результате дает потрясающе красивую, оригинальную и очень практичную архитектурную композицию входной группы.

Полукруглое закрытое крыльцо из поликарбоната

Например, сочетание природного камня и грубой доски придает строению основательности, колорита и самобытности, которые присущи горным районам. Обычно этот дизайнерский прием используют для создания стиля шале, и надо отметить, что он очень популярен и в русских широтах.

Крыльцо-веранда в стиле шале, скругленные края камня оригинально контрастируют с четкой геометрией кровли

Средиземноморский стиль входного архитектурного ансамбля так же очень популярен в современном оформлении частных владений. Надо отметить, что его можно условно разделить на два вида. Один вобрал в себя нотки греческой и римской культуры, этому стилю характерен большой каменный двор с пологими многоярусными ступенями, красивая отделка из песчаника, тяжелые металлические элементы.

Сочетание натурального плоского бутового камня элементами из песчаника – всегда стильно и изыскано

Другое же направление средиземноморского стиля синтезировало в себе колорит итальянской, испанской и французской культуры. Как правило, такой дизайн частного крыльца присущ прибрежным районам с неровными участками. Пристройка представляет собой открытые террасы на нескольких уровнях, мощенные брусчаткой или клинкером, связанные между собой небольшими лесенками из камня. Площадка возле дома обычно выстилается палубной доской, от солнца ее ограждает навес, который удерживается колонами. Периметр террас обносят массивными бетонными балясинами и широкими перилами , украшают это великолепие скульптурами, фонтанами и кадками с цветами.

Средиземноморский стиль крыльца подходит для частных владений прямоугольной формы, расположенных на участках с неровным рельефом

Отдельно хотелось бы сказать о крылечке-крепости. Как правило, это сравнительно небольшие закрытые пристройки с крышей , которую удерживают габаритные столбы-опоры: каменные, кирпичные, из толстых бревен. Такие конструкции производят впечатление надежности частного жилища, особый шарм крыльцу придает обильная растительность.

Закрытое крыльцо кирпичного дома, фото хорошо передает, как простые и лаконичные формы могут оживить облик здания

Для сельских и дачных домиков идеально подходят маленькие крылечки с застекленной верандой. Эта конструкция позволяет быть ближе к природе, и одновременно защищает зону отдыха от атмосферных осадков. Кроме того, для маленьких частных домов это дополнительная возможность расширить жилую площадь.

Фото закрытого крыльца к дому, стеклянные перегородки позволяют оградить площадку от осадков, и при этом не загораживать прекрасный вид с веранды

Выбирая вид и стиль для крыльца частного домика , не бойтесь неординарных идей. Удачно спланированный архитектурный ансамбль входной группы способен кардинально изменить экстерьер дома, добавить изысканности, утонченности, индивидуальности, и весте с тем комфорта и уюта.

Дизайнерских решений великое множество, и каждое частное крылечко имеет свои особенности, обусловленные архитектурой, ландшафтом, материалами и потребностями владельцев. А какой будет вход в ваш дом, решать только вам.