Подмосковная Мечта — это комплекс жилой недвижимости, построенный в с. Озерецкое, известном своими живописными местами с множеством природных водоемов и развитой инфраструктурой.

Квартал включает в себя коттеджи, таунхаусы, трех- и четырехэтажные дома, имеющие неординарную архитектуру и оригинальное авторское оформление. Часть жилья, оснащенного всем необходимым для комфортного проживания, уже сдана и активно реализуется по 214 ФЗ и ДДУ. Площадь предлагаемой недвижимости комфорт-класса занимает от 40 до 250 кв. м.

Расположение

Новый жилой комплекс Мечта, состоящий из 4 участков с общей площадью в 250 га, находится всего в 23 км от столицы. Расположившись на окраине села Озерецкое Московской области, квартал окружен 3-мя озерами, соединенными подземными речными протоками и 3-мя реками. Расстояние до реликтовых водоемов всего 1 км. Мини-город, возводимый по крупномасштабному проекту современной застройки, расположен на участке между Ленинградским и Дмитровским шоссе.

Инфраструктура

В микрорайоне функционируют все необходимые инженерные коммуникации, включая оптоволоконную сеть. Ведется создание собственной инфраструктуры, благоустройство дворов и озеленение. В непосредственной близости находятся соседние ЖК, магазины, детские сады, школы, поликлиники, аптеки, сервисные и социальные службы.

Основные преимущества ЖК Мечта

Комплекс Мечта разместился в экологически благоприятном районе, среди лесных массивов, являющихся охраняемой заповедной зоной. К достоинствам квартала также можно отнести широкий ассортимент жилья, высокий уровень комфорта и приемлемый ценовой уровень.

Квартиры в ЖК

На продажу выставлено жилье как в уже сданных домах, так и строящихся. В составе комплекса предлагается несколько типов жилого пространства: студии и однокомнатные квартиры с площадью от 28 кв. м, двухкомнатные — от 43 кв. м. трехкомнатные — от 60 кв. м, четырехкомнатные — от 90 кв. м, пентхаусы и двухуровневые квартиры, также таунхаусы — до 250 кв. м (с приусадебным участком), квадрохаусы — до 160 кв. м, и коттеджи (площадью 160 кв. м, с приусадебным участком до 16 соток).

Проект жилого комплекса Мечта предусматривает 15 вариантов планировки. Есть возможность объединения соседствующих помещений. Застройщиком предлагается 3 отделочных решения: «под ключ» (жилье передается покупателю полностью готовым), предчистовая отделка (с частично выполненным ремонтом без напольного покрытия и финишной отделки стен) и базовая подготовка (владелец самостоятельно отделывает квартиру, оформляя ее с нуля на свой вкус).

Существует возможность приобретения жилья не только с полностью готовым ремонтом, но и меблировкой, а также встроенной бытовой техникой. Отделочные работы ведутся профессиональными бригадами на основе предварительного договора.

Условия покупки

Приобрести квартиру в комфортабельном ЖК Мечта можно на условиях рассрочки от компании-застройщика, по государственной программе материнского капитала и пользуясь ипотечным кредитованием, предлагаемым несколькими банками-партнерами.

Стоимость квартир от 2 120 000 до 9 000 000 рублей.

Проект весьма масштабный. Достоинства и недостатки его мы уже рассматривали в предыдущем мнении портала. История ЖК «Мечта» насчитывает 13 лет и за это время сделано немало. Компания «10 квартал» не относится к крупным подмосковным застройщикам и в экспертном не представлена. Однако результаты говорят сами за себя. Ритмичное строительство домов и вполне приличное благоустройство территории «Мечты», обустройство детских и спортплощадок и организация транспортного сообщения с Лобней — все это компания, безусловно, может занести себе в актив. Можно констатировать, что постепенно развивается инфраструктура. В 2017 году был открыт общественный центр с классом для занятий школьников, построена православная церковь.

Есть и минусы, на которые указывают люди, уже живущие в «Мечте». На форуме жителей Вконтакте можно прочесть замечания по качеству строительства, по ремонту внутриквартальных дорог, по задержкам работы автобусов, курсирующих от ЖК. Также люди сообщают о том, что двух частных садиков не хватает (все-таки в новом жилом микрорайоне живут уже 2000 семей). А строительство школы, сдать которую предполагалось в 2017 году, до сих пор не завершено. Есть сообщения и о нехватке магазинов. Также присутствуют мнения о том, что размер оплаты коммунальных услуг в ЖК достаточно высок. Но положительных отзывов все же больше, из чего можно сделать вывод, что многим людям жить в «Мечте» нравится. Да и в целом жилой комплекс действительно оставляет благоприятное впечатление. Причем это касается всех его кварталов: от тех, что застроены малоэтажными многоквартирными домами, до квартала частных домов, напоминающего респектабельный коттеджный поселок.

Если резюмировать: не надо ждать от «Мечты» чего-то сверхъестественного, не во всем она соответствует своему названию. Однако же во многих смыслах это один из лучших жилых проектов Дмитровского района и при этом вполне адекватный за свои деньги. Продажи в «Мечте» идут в неплохом темпе, однако выбор есть и он довольно широк. На конец октября в жилом комплексе доступны готовые таунхаусы и коттеджи, а также свыше 70 квартир в сданных и строящихся домах. Среди альтернативных вариантов по Рогачевскому шоссе можно также рассмотреть введенные в эксплуатацию жилые комплексы , ЖК от , и плюс строящиеся ЖК

Те, кто хочет приобрести недвижимость, часто задаются вопросом, в каком районе Подмосковья купить квартиру? Рассматривая данный вопрос, стоит принять во внимание два фактора:

• экологическая обстановка
• транспортная доступность

Оба этих фактора делают покупку недвижимости в поселке «Мечта» выгодной инвестицией. Ведь дорога от жилого комплекса до Москвы занимает немногим более 40 минут, а расстояние составляет всего 23 километра по Дмитровскому шоссе.

Купить квартиру в новом доме в Подмосковье в «Мечте» - значит получить уникальную возможность жизни на природе. Поселок расположен в окружении леса и трех озер. В пешей доступности находятся благоустроенные пляжи, места для пикников и пеших прогулок. Также неподалеку находится несколько парков для любителей экстремальных видов спорта.

Недвижимость: купить квартиру Подмосковье

Выбор доступных квартир в ЖК «Мечта» максимально широк. Здесь можно найти просторные однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с улучшенной современной планировкой. Все жилье строится с использованием современных строительных технологий, поэтому оно обладает улучшенной тепло и шумоизоляцией.

Желающие купить квартиру на стадии котлована в Подмосковье от застройщика найдут в «Мечте» массу вариантов. Покупка квартир непосредственно у застройщика гарантирует максимальную безопасность таких сделок. Чтобы купить квартиру в хорошем районе Подмосковья, можно также воспользоваться выгодными программами по рассрочке и ипотеке, в том числе и военной, от ведущих банков России.

Метро «Савеловская» → Пройти пешком 260 метров (3 минуты) → Савеловский вокзал → Электрички до Лобни, Дмитрова, Икши, Савелово, Талдома, Вербилок, Костино (36 минут в пути) → Станция Лобня → Пройти пешком 120 метров (2 минуты) → Остановка «Станция Лобня» → Автобусы № 23, 50, 61 (21 минута в пути) → Остановка «Озерецкое-2» → Пройти пешком 420 метров (5 минут)

В новом микрорайоне создан автопарк «Мечта-Авто»: 10 автобусов регулярно курсируют в Москву (до метро «Речной Вокзал»), Химки и Лобню, запланированы рейсы в другие подмосковные города. Организован школьный автобус, будет работать собственная служба такси.

Рядом с участком застройки пролегает Рогачёвское шоссе: 13 км до развилки с Дмитровским шоссе, 14 км по объездным дорогам до съезда на Ленинградское шоссе. Примерное расстояние до МКАД – 23 км.

Инфраструктура

На территории микрорайона развита обширная инфраструктура. Среди функционирующих объектов два дошкольных учреждения, три продовольственных магазина, химчистка, магазин товаров для животных, цветочный салон, церковная лавка. Автотранспортом можно добраться до крупнейших гипермаркетов Мега, Ашан, Лента, Метро, IKEA и других.

Работает крупный торговый центр с супермаркетом, аптекой, рестораном, баром, кофейней, бизнес-центром, банковским отделением и салоном красоты. Кроме этого, здесь будут кафе, гостиница, фитнес-центр, массажный кабинет, сауна и солярий, сервисные службы.

Проектом предусмотрено открытие крупного образовательного центра, который будет включать среднюю школу на 1600 учащихся, художественное и музыкальное отделения, плавательный бассейн и библиотеку. Идет строительство многофункционального медицинского центра, разрабатывается проект «Мечта-парка» с веревочным и скейт-парком, батутным комплексом, скалодромом, летним кинотеатром и зонами отдыха. Вблизи границ комплекса ведется строительство делового центра «Технопарк», в котором будут располагаться общественные, офисные и производственные объекты.

В микрорайоне организовано движение «Мечта-жизнь», которое организует работу развлекательного центра. Там расположились более 30 различных кружков, секций и тематических клубов. Еженедельно для жителей проводятся различные культурные мероприятия: ярмарки, мастер-классы, спортивные и детские праздники, концерты и выставки, в том числе выездные.

Неподалеку от комплекса находятся несколько старинных русских усадеб, конюшни, обустроенные пляжи, форелевые пруды и грибные леса, спа-отель. Также есть лыжные курорты, в том числе популярный курорт Сорочаны: зимой он предназначен для лыжного спорта, а летом там функционируют открытые спортплощадки для игр в футбол и волейбол; работает прокат катамаранов, лодок, велосипедов, роликов и другого снаряжения; можно покататься на квадроциклах, поиграть в пейнтбол или устроить рыбную ловлю.

На территории микрорайона организована круглосуточная работа профессиональной охранной службы, оснащенной по последнему слову техники. Въезд оборудован контрольно-пропускной системой, в поселке ведется видеонаблюдение, территория огорожена. Рядом с каждым домом организована наземная автостоянка.

Более третьей части территории района выделено под организацию прогулочных и рекреационных зон, включающих площадки для пикника, скверы, семейные клубы, детские игровые и спортивные площадки. Работа по благоустройству комплекса включает обширное озеленение внутренних территорий посредством живых изгородей, цветочных клумб, газонов и зеленых насаждений из деревьев и кустарников. Для выгула и дрессировки домашних животных предусмотрена отдельная площадка.

Организацией благоустройства и ведением коммунального хозяйства занимается Управляющая компания.